Aki manapság lakást keres Budapesten, annak bizony fel kell kötnie a gatyát, különösen, ha a főváros népszerű kerületeiben szeretne otthont találni. A legújabb szenzáció egy 65 négyzetméteres panellakás, amely nem kevesebb, mint 99 millió forintért kelt el a XI. kerületben. Az eladás híre futótűzként terjedt el, főként annak köszönhetően, hogy egy ingatlanos TikTok videóban mutatta be a lakást, amelynek árával sokan nem tudtak napirendre térni.
A lakás elhelyezkedése és mérete önmagában nem indokolná az árat, de a felújítás és a berendezés igényes megjelenése mégis vonzóvá tette. A hetedik emeleti lakás nappalival, két hálószobával és egy kis erkéllyel rendelkezik. A videó szerint a belső tér harmonikus, bár az Ikea-bútorok miatt nem kifejezetten a luxus kategóriába sorolható.
Hirdetés
A Vizuális Hatás Erejében
A TikTok videó, amely bemutatta a lakást, igazi látványossággá vált. Az ingatlanos cég elmondása szerint ma már Budapesten gyakorlatilag lehetetlen új lakást vásárolni 1 millió forint alatti négyzetméteráron. Ez a megdöbbentő árnövekedés azonban nem mindenkinek tetszik. Az egyik kommentelő kemény kritikákat fogalmazott meg a lakás állapotával kapcsolatban.
Hirdetés
Bejárati ajtó a legolcsóbb kínai, a laminált padló szintén a legolcsóbb, a hálószobában a mennyezeten kábelcsatorna, mert nem akartak költeni a vésésre és utána javításra, a terasz lábazat penészedik – írta az egyik hozzászóló, aki nem rejtette véka alá véleményét.
@dunahouse.mirage Hogy mennyi? Igen, már el is adtuk! 🏡 Ha szeretnéd, hogy jó kezekbe kerüljön az ingatlanod, keress minket bátran! 📞💼 #mirage #dh #dunahouse #realestate #realestateinvesting #budapest #buda #ertekesito #egyetem #dunapart #dhmirage #lakas #ingatlan #rozsadomb #Metrodome" #realestateinvesting #realestate ♬ eredeti hang – Duna house – Mirage immobile – Duna house – Mirage immobile
Hirdetés
Kritikus Hangok és Tények
Nem ő volt az egyetlen, aki kritikával illette a felújítást. Többen is megjegyezték, hogy a kábelcsatornák és a terasz állapota nem éppen egy 100 milliós ingatlan színvonalát tükrözik. A felújítással kapcsolatban sokan úgy vélik, hogy bár a lakás esztétikailag tetszetős, a részletekben rejlő hiányosságok miatt nem éri meg a borsos árat.
Egy lakáspiaci szakértő szerint a mai ingatlanárak már messze túlmutatnak a realitásokon. Az ilyen árak azt mutatják, hogy a lakáspiac sokszor inkább a spekulációról szól, mint a valódi értékről – mondta a szakértő.
Hirdetés
A Jövő Lakáspiaci Kilátásai
Miközben a lakásvásárlók és befektetők próbálják megérteni a piac dinamikáját, a szakértők szerint a jelenlegi árak fenntarthatatlanok. Az igényes felújítások és a belvárosi elhelyezkedés ugyan vonzó lehet, de az áraknak tükrözniük kellene a valós értéket és a minőséget.
A jövőbeli lakásvásárlók számára a legfontosabb tanulság talán az, hogy alaposan mérlegeljék, mit kapnak a pénzükért. Az ilyen magas árak mellett érdemes szakértői véleményt kérni, mielőtt döntést hoznánk.
Tanulság és Továbbgondolás
Vajon meddig tartható fenn ez az árnövekedés? Az ingatlanpiac jelenlegi helyzete sokakat elgondolkodtat, vajon hol húzódik a határ a jó befektetés és a pénzkidobás között. Az ilyen történetek arra ösztönöznek minket, hogy alaposan nézzünk körül, mielőtt belevetjük magunkat a lakásvásárlás kusza világába. A végén talán az a legfontosabb, hogy otthonunk ne csak esztétikailag legyen vonzó, de ár-érték arányban is megérje a befektetést.
